Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein

Wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss! Interessant für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Eine strahlende, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihren Alltag in ein Wohlfühlparadies verwandelt. Beim Öffnen der Tür empfängt Sie ein offener Grundriss, der jeden Quadratmeter mit Leben füllt. Große Fenster fluten das Wohnzimmer mit goldenem Sonnenlicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die Küche ist modern gestaltet, funktional und dennoch gemütlich – perfekt für entspannte Abendessen mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf einen sonnigen Balkon, der Ihnen eine private Outdoor-Oase für Frühstück im Freien, Grillabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel schenkt. Der Innenhof lädt mit seiner Begrünung zum Verweilen ein.

Ein luftiges, ruhiges Schlafzimmer zum Träumen, sowie ein helles Wohnzimmer mit Arbeitsbereich sind ebenso vorhanden. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design, eine große Dusche, hochwertige Armaturen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zugänglichkeit – ideal auch für Paare oder Singles, die Komfort schätzen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung, Bodenbelägen, freundlichen Neutral- und Warmtönen sowie cleveren Stauraumlösungen.

Der dazugehörige Parkplatz in der Tiefgarage lässt Sie zu jeder Zeit trockenen Fußes in die Wohnung gelangen!

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger!

Zusammengefasst: Eine lichtdurchflutete, komfortable Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, perfekter Nähe zu Außenbereichen und einer einladenden, modernen Atmosphäre – ideal für ein entspanntes, sonniges Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

203310

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1998

Flächen

Wohnfläche

ca. 68,50 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Stellplätze

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

195.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.846,72 €

Mieteinnahmen

10.080,00 €

Aussen Courtage

3,57% inkl. MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.