Traumapartment in Bestlage zwischen Theater und Promenade
Objektbeschreibung
Das wünschen sich alle Studierenden! Die Wohnung liegt im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Es unterteilt sich in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung wurde in 2019 erneuert, ist aber im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Wohnung wird mieterfrei übergeben.
Ausstattung
Die Wohnung ist funktional ausgestattet, kann aber sicherlich wohnlicher gestaltet werden, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Die Wohnung besticht mit einem gelungenen Grundriss und sinnvoll nutzbaren Raumgrößen.
Große Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit einem strapazierbaren Teppichboden belegt. Das Bad mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne.
Sonstige Angaben
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegen. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung, beantworte Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2626
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 39,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 39,00 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.102,56 €
- Aussen Courtage
- 3,57
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1950
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Endenergieverbrauch
- 201.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Das ist urbanes Leben und Wohnen! Diese Wohnung liegt in Bestlage zwischen Theater und Promenade. Die meisten Einrichtungen der Universität sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt liegt 5 Minuten zu Fuß. Die Promenade, die zum Joggen, Fahrradfahren oder anderen Aktivitäten einlädt, liegt in Sichtweite. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichste gastronomische Angebote oder der Hauptbahnhof, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Ansprechpartner
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