Gemütliche 2-Zimmerwohnung in MS-Angelmodde
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof. Sie erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine voll eingerichtete Küche. Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und der Fahrradkeller vervollständigen das Angebot. Das Dach wurde im letzten Jahr umfänglich erneuert. Die Wohnung wird mieterfrei übergeben.
Ausstattung
Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit einem modernen Vinyl in Holzoptik belegt. Das Badezimmer ist mit einem schicken Spülkasten aus schwarzem Glas sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist voll eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Der Balkon kann mit einer schönen Größe punkten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Sonstige Angaben
Hat diese gemütliche Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2985
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 62,89 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 62,89 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 165.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.623,63 €
- Aussen Courtage
- 4,76 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1978
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 111.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Wohnung liegt in Münster-Angelmodde, im Süd-Osten der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen Umfelds in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen auch überregional eine hervorragende Mobilität. Mit dem PKW oder Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in 10 bzw. 20 Minuten. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig und die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen. Dank seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur ist Angelmodde / Gremmendorf ein gefragter Stadteil. Cafés und kleine Restaurants laden hier zum gemütliche Verweilen ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner
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