Erstbezug nach Sanierung - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zentral in MS-Hiltrup
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1981. Die Wohnung unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Stellplatz komplettieren diese Wohnung. Der kleine Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Ausstattung
In der ganzen Wohnung ist ein eleganter Vinylboden neu verlegt, der den Räumen einen modernen und wohnlichen Look verleiht. Eine moderne Küche mit Kochinsel ist bestellt und wird kurzfristig eingebaut. Die Küche ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Das schicke Bad ist ebenfalls komplett neu und mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Sonstige Angaben
Hat diese gemütliche Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person machen und eine Telefonnummer angeben. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2939
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 63,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaltmiete
- 760,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 € (inkl. Heizkosten)
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 84.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Hiltrup ist mit rund 36000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil und zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken der Stadt Münster.
Infrastrukturell ist Hiltrup ausgestattet wie eine eigenständige Stadt. Diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine eigene Klinik sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich insbesondere entlang der Marktallee, der innerstädtischen Einkaufs- und Flaniermeile.
Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über großzügige Naherholungsgebiete und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung seiner Bewohner. Zu nennen sind hier beispielsweise der Hiltruper See, das Gebiet um den Kanal sowie die größten Waldgebiete auf dem Gebiet der Stadt Münster, die Hohe Ward sowie die Davert.
Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gesichert. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad auch ein Freibad. – ca. 6,5 Kilometer südlich von der Innenstadt entfernt. Alle 20 Minuten werden die Bushaltestellen in Fußdistanz (eine Haltestelle liegt direkt vor dem Haus) befahren – in Richtung Münsters Innenstadt oder etwa des Hiltruper Bahnhofs, um den Zug zu bekommen und so zum Beispiel einfach ins Ruhrgebiet zu gelangen.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
