Ihr Zuhause - Ihr Stil: Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur freien Gestaltung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten und bewohnten Neubau und ist ab sofort bezugsfrei.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Innenausstattung noch nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bodenbeläge, Wandgestaltungen sowie weitere Ausstattungsdetails können individuell ausgewählt werden – so entsteht ein Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Ob für Singles oder junge Paare – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Gleichzeitig stellt sie auch für Kapitalanleger eine interessante und wertstabile Investitionsmöglichkeit dar.
Eine gelungene Kombination aus Neubauqualität, individueller Gestaltungsfreiheit und sofortiger Verfügbarkeit – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 214365
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2025
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 68,38 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 971,70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 368.500,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.389,00 €
Details
- Heizung Fußbodenheizung
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2025
- Wesentlicher Energieträger
- Pallet
- Energiebedarf
- 89.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberboihingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Esslingen in der Region Stuttgart. Die Achalmstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegender Wohnbebauung und Tempo-30-Zone, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart–München) in ca. 3 km
Bahnhof Oberboihingen mit Anbindung an die Strecke Stuttgart–Tübingen
S-Bahn-Anschluss (Linie S1) in Wendlingen
Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte
Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie in Richtung Schwäbische Alb laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Nürtingen, Esslingen und Stuttgart
Ansprechpartner
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