Wohnung in Oberzent

Bezugsfrei in Oberzent/Rothenberg. Gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung

Die perfekte Aufteilung dieser hellen Räume bietet viele Möglichkeiten. Die Eigentumswohnung ist für Ehepaare, welche ein bis zwei Büroräume benötigen, genauso interessant wie für Familien mit Kindern. Die Aussicht und die umliegende Natur sind traumhaft.
Über den kurzen Hauseingang ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Durch den Flur kommen Sie auf der linken Seite in den geräumigen Essbereich mit Küche welcher ausreichend Platz für die Familie zum Essen bietet. Aus der Küche heraus finden Sie das nebenan liegende, schöne helle großzügige Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon. Dieser verfügt über eine Markise mit doppelter Schutzausführung. Der zur Hälfte überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für den Kaffee am Nachmittag. Vom Balkon aus gelangen Sie auch ins Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie auch eine weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer oder als Büro eignet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer, ebenso mit direktem Zugang auf den Balkon, das Badezimmer, welches deckenhoch gefliest wurde, sowie ein weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Durch diese geniale Raumaufteilung ist ein ruhiger Schlaf ohne Störung möglich, auch wenn im Wohnzimmer oder der Küche noch gearbeitet oder gefeiert werden sollte.
Zu der angebotenen Immobilie gehören ein großer Kellerraum, sowie ein Stellplatz am Grundstück und eine Garage mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist, trotz Hanglage ebenerdig und rollstuhlgerecht. Der atemberaubende Blick in das Tal, wird Sie begeistern.
Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit Erholungsfaktor.
Die Wohnung bietet sich ebenso genial als Ferienwohnung an - ob zur Vermietung oder selbstgenutzt zur eigenen Erholung am Wochenende.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

177552

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1970

Verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 101,39 m²

Grundstücksfläche

ca. 735,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

169.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.666,83 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1970

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

197.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

F