Wohnung in Pforzheim

Einziehen und ankommen! Entzückende Wohnung mit Bonuszimmer!

Objektbeschreibung

Eine strahlende Oase!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolle Eleganz mit behaglicher Gemütlichkeit. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle Raumkultur, in der Licht und Wärme harmonisch zusammenfließen.

Das Wohnzimmer besticht durch freundliche Fensterfronten, die tagsüber ein sanftes Sonnenlicht hereinlassen und abends eine behagliche Atmosphäre zaubern.

Kompakte, aber perfekt durchdachte Raumaufteilung: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Platz! Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein UND sorgen für viel Licht.

Der Dachboden wurde bei dieser Wohnung ausgebaut und sorgt für ein Bonuszimmer! Hier können Sie nicht nur traumhaft schlafen, sondern haben eine Ankleide für Ihre komplette Garderobe!

Ein ruhiges Schlafzimmer zum Träumen, ein kuscheliges Wohnzimmer, in dem sich entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen lassen, sowie eine geräumige Küche, die jedes Kocherlebnis zum Vergnügen macht. Das Bad strahlt Frische und Sauberkeit aus und bietet eine Wohlfühloase für jeden Morgen.

Highlights, die begeistern:

•Helle, freundliche Räume mit durchdachten Proportionen
•Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
•Geräumige Küche und lichtdurchflutetes Bad
•Balkon UND Terrasse für ruhige Stunden im Freien

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Ich freue mich darauf, Sie Ihrem neuen Zuhause vorzustellen!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

203714

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1996

Flächen

Wohnfläche

ca. 66,00 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

9

Balkone

2

Stellplätze

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

189.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.863,64 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1996

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

113.25 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D