Interessante Vier-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Radevormwald!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163402
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 86,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 8,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.390,60 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 86,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 10
- Balkone
- 2
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 164.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Pellets
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1963
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 116.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Radevormwald. In unmittelbarer Nähe finden Sie das charmante Feldermann's Hofcafé, das sich ideal für einen entspannten Kaffee eignet. Für Familien mit Kindern bietet die Freizeitanlage Hölterhof einen Spielplatz, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter "Am Kattenbusch" und "Laakbaum (Wendekreis)", die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für Naturliebhaber bietet der Wanderparkplatz Hölterhof einen idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Die demografischen Daten der Umgebung zeigen eine ausgewogene Altersstruktur mit einem hohen Anteil an älteren Bewohnern, was auf eine ruhige und etablierte Nachbarschaft hinweist. Die Eigentümerquote liegt bei 36,4 %, was auf eine stabile Wohnsituation hindeutet.
Die durchschnittliche Kaltmiete von 5,9 EUR/m² und der Leerstand von nur 3 % machen die Gegend auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Ansprechpartner
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