Wohnung in Remshalden / Grunbach

Komfortabel wohnen: Moderne 3,5-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit einer großen Terasse in Top-Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einer äußerst begehrten Lage in Remshalden-Grunbach.

Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, das sowohl Paare als auch Familien begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen ein unvergleichlich offenes und einladendes Ambiente.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 65m² große Terasse und der ca. 35m² große Garten, die durch ihre attraktive Größe viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder entspannte Sonnenstunden bieten – ein zusätzlicher Lebensraum im Freien, der den Alltag bereichert.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das gelungene Raumkonzept ab.

Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage mit Wallbox Vorbereitung zur Verfügung. Seit diesem Jahr ist die Immobilie mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die für nachhaltigen Energieversorgung sorgt - ein seltenes Plus, das die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung unterstreicht.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200867

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

2007

Flächen

Wohnfläche

ca. 97,25 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

2

Garage

1

Preise

Kaufpreis

678.000,00 €

Kaufpreis pro m²

6.971,72 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

2007

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

58.70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B