Erdgeschosswohnung in Sinzig

Objektnummer: 102580

102580 Wohn- und Esszimmer
102580 Hausflur
102580 Außenansicht
102580 Rückansicht
102580 Wohn- und Esszimmer
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Vermietete Traumwohnung mit Fernblick!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-traumwohnung-mit-fernblick-102580/
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Objektdaten

Objektnummer
102580
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 98,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
17
Balkone
2

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
319.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.255,10 €
Nettokaltmiete
770,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
41.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Sinzig ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die aktuell rund 17.300 Einwohner beherbergende Stadt liegt direkt am Rhein, in der Umgebung ragen die Berge der Osteifel empor.
Mit einem eigenen Regionalbahnhof ist Sinzig hervorragend an das Schienennetz angeschlossen, ein umfassendes Busliniennetz gewährleistet die Mobilität vor Ort. Autofahrer profitieren vom Autobahnanschluss am Dreieck Sinzig in ca. 5 km Entfernung, wo die A61 und die A571 verlaufen. Die nächstgelegenen Großstädte Bonn (ca. 25 km) und Koblenz (ca. 35 km) sind so schnell erreicht.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums ist hervorragend: Sämtliche Schulformen sind vorhanden und auch Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Anzahl.
Sinzig bietet seinen Einwohnern darüber hinaus ein reichhaltiges soziales und kulturelles Angebot und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern oder Radfahren durchs Rheintal, ein Besuch des Schlosses Sinzig mit seinen wechselnden Veranstaltungen wie Konzerte oder Märkte oder Entspannung im Thermalbad – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Stadt Sinzig vereint gekonnt eine idyllische Landschaft mit einer umfassenden Infrastruktur: die perfekten Voraussetzungen zum Wohnen und Leben.

Ansprechpartner

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