Wohnung in Tübingen / Hirschau

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eignet sich ebenso perfekt für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen. Das 2011 erbaute Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter, moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und vermittelt durch seine Helligkeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren sowie komfortablen Parkplatz.

Die Lage in Hirschau kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Tübingen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was sowohl für Mieter als auch für Selbstnutzer ideal ist.

Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage stellt die Wohnung eine renditestarke Investition dar. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region eignet sie sich hervorragend zur Vermietung, bietet aber auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie – ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

193906

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

2011

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 56,00 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

335.000,00 €

Kaufpreis pro m²

5.982,14 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

2011

Wesentlicher Energieträger

Pallet

Endenergieverbrauch

102.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D