Erdgeschosswohnung in Wesseling

Objektnummer: 125098

125098 Wohnzimmer
125098 Küche
125098 Flur
125098 Badezimmer
918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg
125098 Wohnzimmer
125098 Küche
125098 Flur
125098 Badezimmer
918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg

Tolle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-erdgeschosswohnung-in-zentraler-lage-125098/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
125098
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
ca. 91,21 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.942,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
45
Balkone
2

Stellplätze

Parkhaus
1

Preise

Kaufpreis
225.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
113.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken.

Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschiffahrt und der Kölntourist. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her.

In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden. Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann weisen viele bunte Regenschirme den Weg in die Innenstadt. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bilden gemeinsam das Wesselinger Schulzentrum und bieten den Schülern ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Für Ruhe und Entspannung sorgen die vielen Grünflächen und schönen Landschaften im Umland. Herzstück der Freizeit- und Erholungsangebote ist das Naherholungsgebiet Entenfang. Hier sind abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Grillen, Spielen, Wandern oder Entspannen gegeben. Auch Kultur- und Geschichtsinteressenten kommen auf ihre Kosten: Ein 2008 entdeckter Lagerplatz spätsteinzeitlicher Jäger gibt Einblicke in das Leben in der Region vor rund 13.000 Jahren und die Galerie Schwingeler Hof beherbergt diverse (Kunst-)Vereine.

Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf867.jpg

Luis Meier

Ansprechpartner


Tel.: 02236 9431338
Fax.: 02236 9431365
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche
116955 Vorderansicht

Wesseling

Kapitalanleger oder Eigennutzer - Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

  • Fläche: 131.93 m2 Zimmer: 6
  • Baujahr: 1954
  • Preis: 429.000 €
116032 Vorderansicht

Wesseling

Ausgezeichnetes Mehrfamilienhaus in Toplage von Wesseling!

  • Fläche: 1075 m2 Zimmer: 40
  • Baujahr: 1965
  • Preis: 2.295.000 €
126666 Vorderansicht

Wesseling

Wohnen im Herzen von Wesseling direkt an der Fußgängerzone!

  • Fläche: 59 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 1970
130408 Außenansicht

Wesseling

Willkommen Zuhause! Gepflegte Immobilie in zentraler Lage.

  • Fläche: 100 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 1993
  • Preis: 349.000 €
131403 Balkon

Wesseling

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - schöne Eigentumswohnung mit toller Aussicht!

  • Fläche: 85.85 m2 Zimmer: 3.5
  • Baujahr: 1974
  • Preis: 179.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.