Entwicklungsfähiges Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Alsdorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 143481
- Objektart
- Wohn und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- Teilweise sofort.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 213,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 648,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 593,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 10
Preise
- Kaufpreis
- 695.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 19.440,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1950
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 268.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Stadt Alsdorf liegt unweit des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Niederlande in der Städteregion Aachen (ehemals: Kreis Aachen). Mit seinen aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Alsdorf zu Deutschlands Mittelstädten.
Im Alsdorfer Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe, die Haltepunkte der Euregiobahn sind. Über diese Nahverkehrsstrecken kann auch der Fernverkehr schnell erreicht werden. Das großzügige Busliniennetz komplettiert das öffentliche Verkehrsmittelangebot der Aachener Verkehrsbetriebe (AVV) um Fahrten in die Nachbarorte. Auch für Autofahrer ist Alsdorf gut angebunden: Anschlüsse der Autobahnen A4 und A44 sind in unmittelbarer Nähe.
Mit sämtlichen Schularten, Kindergärten und der Volkshochschule ist für die Bildung in Alsdorf bestens gesorgt. Auch medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten - mitten in der Innenstadt befindet sich ein modernes Einkaufszentrum - sind vor Ort.
Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt Alsdorf ist breit gefächert: Ob die Stadthalle als kulturelles Zentrum, das Bergbaumuseum, ein großes Kinozentrum, der Freizeit- und Tierpark oder der Anna-Park - Bewohner wie Besucher werden gleichermaßen angelockt. Auch Sport spielt in Alsdorf mit zahlreichen Sportvereinen eine große Rolle.
Die Stadt Alsdorf punktet durch ihre Vielfalt mit Lebensqualität und Wohnattraktivität.
Ansprechpartner
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