Mehrfamilienhaus in Aue

NEUER KAUFPREIS | Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, unter Denkmalschutz stehendes Merhfamilienhaus (Baujahr ca. 1902), welches Mitte der 90ziger Jahre saniert wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt sich auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und ca. 94 m² und verteilen sich wie folgt:

5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

* Balkone
* Kellerabteile

Sonstige Angaben

Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer

66295

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Flächen

Wohnfläche

ca. 742,00 m²

Gesamtfläche

ca. 742,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 250,00 m²

Zimmer

30

Preise

Kaufpreis

465.000,00 €

Kaufpreis pro m²

626,68 €

Mieteinnahmen

44.229,72 €

Aussen Courtage

7,14 %

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.