Mehrfamilienhaus in Bad Honnef

Objektnummer: 125081

125081 Außenansicht
125081 Rückansicht mit Garten
125081 Rückansicht
125081 Hausflur
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Seltene Gelegenheit...

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Objektdaten

Objektnummer
125081
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967

Flächen

Wohnfläche
ca. 462,81 m²
Grundstücksfläche
ca. 676,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 463,00 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohneinheiten
6
Balkone
6

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
810.000,00 €
Kaufpreis pro m²
1.750,18 €
Mieteinnahmen
34.620,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über die Schmelztalstraße durch den Honnefer Stadtwald ist die Stadt mit der Autobahn A3 verbunden. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinsteig zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Sjard Ridder

Ansprechpartner


Tel.: 02241 1483-211
Fax.: 0221 179494-99
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