Steglitz/-Zehlendorf - gepflegtes Mehrfamilienhaus - 11 Wohnungen + Tiefgarage
Objektbeschreibung
Das drei geschossige gepflegte Mehrfamilienhaus (1992) ist voll vermietet und in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen besitzen Terrassen oder Balkone.
Instandhaltung
- Vor knapp 10 Jahren wurde die Gasheizung erneuert
- Anfallende Instandhaltungen (Dach-Fach) werden regelmäßig ausgeführt
Objektdaten
- Objektnummer
- O-68458
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1992
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 1.100,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.000,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 1.100,00 m²
- Wohneinheiten
- 11
Stellplätze
- Tiefgarage
- 6
Preise
- Kaufpreis
- 3.600.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.272,73 €
- Mieteinnahmen
- 144.000,00 €
- Aussen Courtage
- 7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1992
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 120/kWh/ (qm a) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin, Steglitz/-Zehlendorf - Ortsteil Wannsee - ist ein begehrter Stadtteil im Südwesten Berlins, bekannt für seine exklusive Wohnlage und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Das Mehrfamilienhaus in dieser Gegend profitiert von einer attraktiven und ruhigen Umgebung, die sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen vereint.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt.
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