Bielefeld-Zentrum, Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163487
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Verfügbar ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 584,49 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.229,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 584,49 m²
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 7
- Wohneinheiten
- 7
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 4
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 1.225.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 52.020,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 83.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Wohngegend im beliebten Bielefelder Westen. Diese Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus stehen Ihnen in der Umgebung noch viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso befinden sich Bäckereien, Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung – alles, was man für den Alltag benötigt, ist bequem erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Schüco Arena, der Heimat von Arminia Bielefeld – ein echtes Plus für Fußballfreunde und alle, die das lebendige Stadtgefühl schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2. Trotz der zentralen Lage besticht das Umfeld durch zahlreiche grüne Rückzugsorte und gepflegte Altbauviertel, die den besonderen Charme dieses Stadtteils unterstreichen.
Die Lage zählt zweifellos zu den begehrtesten Adressen Bielefelds – ideal für alle, die eine repräsentative, zentrale und zugleich ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen.
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