Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Kerpen-Sindorf. Investieren Sie in den Top-Standort von Kerpen.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 155699
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- Übergabe nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 445,14 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 756,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 445,14 m²
- Zimmer
- 18
- Badezimmer
- 6
- Wohneinheiten
- 6
- Balkone
- 6
Stellplätze
- Freiplatz
- 5
- Garage
- 5
Preise
- Kaufpreis
- 979.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 43.073,40 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 140.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie liegt in Kerpen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Aachen, die über die Autobahnen A4 und A61 schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gesichert, die den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtern. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit einem Supermarkt in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Spielplätze zur Verfügung, die zu Fuß erreichbar sind.
Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen eine Auswahl an gastronomischen Angeboten und ein Café, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen. Diese Faktoren tragen zu einer gut entwickelten Infrastruktur bei, die den Alltag erleichtert.
Ansprechpartner
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