Bestlage in der Fußgängerzone
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1956 in fünfgeschossiger Bauweise nebst Staffelgeschoss mit Flachdach und Unterkellerung erstellt. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz.
Auf dem Hof sind 5 PKW-Stellplätz vorhanden.
Energieverbrauchsausweis: Fernwärme. 165 kWh/(m²*a). Klasse F.
Ausstattung
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca 250.000,- €.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gern eine Mietenaufstellung des Auftraggebers.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis: Fernwärme. 165 kWh/(m²*a). Klasse F.
Objektdaten
- Objektnummer
- 1067a
- Objektkategorie
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Baujahr
- 1956
Flächen
- Nutzfläche
- ca. 1.588,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 1.588,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 675,00 m²
Preise
- Kaufpreis
- 6.180.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 250.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Fernwärme
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1956
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 165 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone "Holstenstraße" zwischen dem Gebäude der Landwirtschaftskammer und dem Europaplatz in der Nähe des Einkaufszentrums Sophienhof. Es handelt sich um eine der besten Geschäftslagen der Landeshauptstadt mit sehr hoher Passantenfrequenz.
Ansprechpartner
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