Mehrfamilienhaus in Nordrach

13 Wohnungen in Top-Lage, KFW 40, QNG-Zertifizierung,-Steuersparprojekt für Rendite- Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nordrach, welches sich als exzellentes Zins- und Renditeobjekt präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 964 m² bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger.

Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die sowohl modernen Komfort als auch zeitlose Eleganz verkörpert. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Nordrach, einem malerischen Ort, der für seine hohe Lebensqualität und sein attraktives Umfeld bekannt ist.

Profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region und sichern Sie sich ein Objekt, das sowohl langfristige Ertragsmöglichkeiten als auch ein hohes Entwicklungspotential bietet. Diese seltene Gelegenheit vereint Qualität, Lage und Wertsteigerungspotential in perfekter Harmonie. Entdecken Sie das Potenzial dieses Renditeobjekts und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses einzigartige Investitionsangebot bietet.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200906

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2022

Flächen

Wohnfläche

ca. 963,62 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.430,00 m²

Vermietbare Fläche

ca. 963,62 m²

Wohneinheiten

13

Preise

Kaufpreis

4.100.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.254,79 €

Mieteinnahmen

166.179,60 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2022

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Energiebedarf

12.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A+