Mehrfamilienhaus in Rossau

Objektnummer: 56433

Gebäudeansicht
Hauseingang
Treppenhaus
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Treppenhaus

NEUBAU ++ Mehrfamilienhaus in Rossau zum Verkauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 571 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der Rohbau der Immobilie und somit die Außenwände sowie das Dach wurden bereits Mitte der 90er errichtet. Der Umbau des Bürohauses zum Wohnhaus erfolgte im Jahr 2018.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 71 m² und ca. 88 m². Aktuell sin alle sieben Wohneinheiten vermietet. Zum Gebäude gehören sieben Stellplätze die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind.

Ausstattung

* hochwertiges Laminat verlegt
* moderne, anthrazitfarbene Fliesen
* Balkonanlage für 6 Wohnungen

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
56433
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2018

Flächen

Wohnfläche
ca. 569,00 m²
Gesamtfläche
ca. 569,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 800,00 m²

Preise

Kaufpreis
695.000,00 €
Kaufpreis pro m²
1.221,44 €
Mieteinnahmen
37.204,80 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rossau, im Ortsteil Seifertsbach im Landkreis Mittelsachsen.

Seifersbach liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Tal der Zschopau im Westen und dem Rossauer Wald im Osten.

Die Nähe zur Autobahn A4 bietet eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Dresden und Chemnitz.

Grundrisse

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