3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
92231
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964

Flächen

Wohnfläche
ca. 147,35 m²
Nutzfläche
ca. 53,96 m²
Gesamtfläche
ca. 201,31 m²
Grundstücksfläche
ca. 482,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 147,00 m²
Zimmer
6
Wohneinheiten
3
Balkone
2

Stellplätze

Garage
6

Preise

Kaufpreis
600.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
248.50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Ansprechpartner

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Sjard Ridder

Ansprechpartner


Tel.: 02241 1483-211
Fax.: 0221 179494-99
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