Mehrfamilienhaus in Troisdorf

Objektnummer: 108171

108171 Außenansicht
108171 Rückansicht
108171 Rückansicht
108171 Hinterhof
7c474e01-aba4-47e7-9f0b-28011b310050.jpg
108171 Außenansicht
108171 Rückansicht
108171 Rückansicht
108171 Hinterhof
7c474e01-aba4-47e7-9f0b-28011b310050.jpg

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Troisdorf.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietetes-mehrfamilienhaus-in-troisdorf-108171/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
108171
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 267,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 184,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 267,00 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohneinheiten
4
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
679.000,00 €
Mieteinnahmen
28.956,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1920
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
111.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Sjard Ridder

Ansprechpartner


Tel.: 02241 1483-211
Fax.: 0221 179494-99
sandra.schumacher@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche
6e0a9b44-3b0a-4672-9e54-37b2e20a51da.jpg

Troisdorf

Sichere Kapitalanlage!

  • Fläche: 386 m2 Zimmer: 0
  • Baujahr: 1983
  • Preis: 449.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

Kapitalanlage oder selber einziehen? Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

  • Fläche: 58.51 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 325.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

Großes Apartment mit Feldblick - auch ideal als Kapitalanlage!

  • Fläche: 43.65 m2 Zimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 240.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

Tolle Kapitalanlage in Troisdorf-Sieglar!

  • Fläche: 43.03 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 242.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

green living - Bewusstes Leben in Troisdorf!

  • Fläche: 43.03 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 242.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

Charmantes helles 1 Zimmer Apartment.

  • Fläche: 34.34 m2 Zimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 189.000 €
Baufortschritt

Troisdorf

Highlight gesucht? Highlight gefunden!

  • Fläche: 68.56 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 432.900 €
Baufortschritt

Troisdorf

Ideale Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sieglar!

  • Fläche: 50.75 m2 Zimmer: 2
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 282.200 €
Baufortschritt

Troisdorf

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Fensterbad.

  • Fläche: 73.32 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 420.600 €
Baufortschritt

Troisdorf

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Hier ist beides möglich!

  • Fläche: 73.32 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 443.600 €
Baufortschritt

Troisdorf

Eine besondere Wohnung - nur für Sie!

  • Fläche: 86.82 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 554.900 €
Baufortschritt

Troisdorf

Ein Wohnungshighlight mit Fernblick und großer Dachterrasse in Troisdorf-Sieglar.

  • Fläche: 93.49 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 2023
  • Preis: 595.900 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 21 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

  • Nötige Cookies

    Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Google Maps

    Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Tracking

    Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.