Attraktive Kapitalanlage in 1A -Lage!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-1a-lage-107683/
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Objektdaten
- Objektnummer
- 107683
- Objektart
- Wohn und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1870
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 248,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 264,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 408,00 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.054,58 €
- Mieteinnahmen
- 40.620,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1870
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 88.20 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch
- 113.50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.
Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.
Ansprechpartner
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