Einzelhandel in München

Objektnummer: 7124

Front
Gewerbefläche
Lager
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Gewerbefläche
Lager

Vielseitige Gewerbefläche in gut frequentierter Lage

Objektbeschreibung

- Vielseitige Gewerbefläche in gut frequentierter Lage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Laden, Praxis, Büro
- ca. 122 m² Gewerbefläche im EG mit kleinem Lager im KG
- Bezug sofort bzw. nach Vereinbarung
- Geeignet für Selbstnutzung oder Kapitalanlage
- Kitanutzung geprüft
- Bedarfsermittlung und Mieter vorhanden
- umfangreiche Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger
-TG-Duplex-Stellplatz

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 123,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Objektdaten

Objektnummer
7124
Objektkategorie
Einzelhandel
Baujahr
1984

Flächen

Verkaufsfläche
ca. 101,00 m²
Nutzfläche
ca. 21,00 m²
Gesamtfläche
ca. 122,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 122,00 m²

Preise

Kaufpreis
695.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Der Stadtteil Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München, eingebettet zwischen dem Perlacher Forst, der berühmten Menterschwaige und dem Tierpark Hellabrunn.

Diese Exklusivität liegt, neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers, umgeben von großzügigen Villen und parkähnlichen Grundstücken, auch an der guten Infrastruktur.

Hier mitten im Zentrum von Harlaching und an einem Verkehrskonotenpunkt sorgt die Lage der Gewerbeeinheit für hohe Aufmerksamkeit. Die Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.

Ansprechpartner

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Neven Novosel

Ansprechpartner


Tel.: +49 (89) 54 304-148
Fax.: +49 (89) 54304 200
novosel@rohrer-immobilien.de

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