Etagenwohnung in Bremen

Objektnummer: 22476

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Helle Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage

Ausstattung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohneinheiten. Auf etwa 67 m² Wohnfläche teilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Für die Bewohner der Mehrfamilienhäuser steht vor der Haustür ein Spielplatz zur Verfügung.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
• Balkon in Süd-Ausrichtung
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
• Stauraum im eigenen Kellerraum

Die Eigentumswohnung ist seit April 2020 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 6.600,- jährlich vermietet.

Objektdaten

Objektnummer
22476
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1968

Flächen

Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Teilbar ab
67,00 m²

Preise

Kaufpreis
128.000,00 €
Aussen Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Details

Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
155,12 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Die vermietete Eigentumswohnung beefindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bremen-Lüssum/Bockhorn.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in schnell erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof der Nordwestbahn sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist über die A 270 eine gute regionale Anbindung gegeben.
Nahe der Immobilie befindet sich das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen.

Grundrisse

2 Obergeschoss

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Maike Stelljes

Ansprechpartner


Tel.: +49 421 636978-1
m.stelljes@robertcspies.de

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